Orlando sigue siendo año tras año, la ciudad más visitada de Estados Unidos, por turistas que vienen de todas partes del mundo. Si quiere comprar una vivienda en Orlando, Florida, para visitar nuestra ciudad por temporadas o hacer una inversión para alquilar a turistas, ¡está en el camino correcto, es una gran idea!  Antes de proceder con su compra, queremos orientarlo sobre todo lo que debe saber antes de adquirir su casa vacacional, porque un comprador informado es un comprador feliz y seguro de que está haciendo el tipo de inversión más conveniente.

Le hemos preparado esta corta guía que reúne lo que debe saber si va a comprar una casa en Orlando. Por supuesto, que estamos disponibles para cualquier pregunta, con solo hacer click aquí. 

1-Conozca de qué se trata esa compra

No es solo tener el dinero o las facilidades para comprar. Es importante saber dónde se comprará, quién se encargará de su cuidado y las leyes locales que aplican para comprar casas vacacionales.

2-Haga una compra informada. Debe saber que enamorarse de un lugar hermoso cuando va de vacaciones, no lo es todo.

Tenga en cuenta que es muy diferente pasar unas vacaciones fantásticas en un lugar, a vivir allí o comprar una casa para invertir.

Es usual que uno la pase tan bien cuando está de vacaciones, que se ponga como meta regresar a vivir o comprar una casa allí.  Eso es fantástico, pero debe tener en cuenta que no es lo mismo ir de vacaciones y alquilar una casa a otro, que ser el propietario. Es importante informarse de todo lo que conlleva y cómo hacer una inversión sabia para que su dinero aumente con el tiempo.

3-Evalúa el lugar donde quiere comprar

Al comprar una casa vacacional, hay que evaluar el mejor lugar para ello; el tiempo que piensa usarla, si va a ir en algunas temporadas cada año o si la tendrá alquilada y solamente la quiere como una inversión. En Orlando, Florida, donde estamos, las más cercanas o las que tienen fácil acceso a los parques temáticos de Disney, son las más solicitadas.

Es importante que se asegure que la compra en un lugar autorizado para casas vacacionales ya que las áreas donde se puede alquilar casas a corto plazo, como son las vacacionales, están muy reguladas y requieren registros y permisos.

4-Si decide alquilar a turistas

Es importante saber cómo se hará el manejo de su propiedad. Por ejemplo debe saber si usted se hará cargo directamente o si desea contratar los servicios de una compañía de manejo de propiedades.

Cuando se es dueño de una casa vacacional, como inversión, hay que encargarse del alquiler a corto o largo plazo, los anuncios, el control de los visitantes, limpieza de la vivienda y del equipo y muebles. Además los pagos de utilidades, como agua, luz, internet y cable, además de pagar los impuestos, registros y permisos. Es un trabajo arduo, por lo que muchos prefieren la opción de contratar a una compañía especializada en el manejo de propiedades. Si tiene preguntas sobre este tema, podemos orientarlo.

5-Si va a dejar tu casa cerrada

Es muy frecuente que las casas vacacionales permanezcan cerradas por largo tiempo, porque solo la usan en ciertas temporadas. Si lo va a hacer así, tome medidas para asegurarse que todo esté en perfectas condiciones cuando regrese y sobre todo, que la vivienda cumple con los requisitos de mantenimiento de la comunidad donde está. 

Para más detalles sobre cómo comprar casas en Orlando, contacte a Raisa Rivas, agente de bienes raíces licenciada en la Florida y adscrita a Viva Orlando Realty, en el teléfono 407-341-9555 (también por mensaje de texto o WhatsApp) o escriba a info@orlandovipvacationsandhomes.com.