Si está pensando en comprar su vivienda en Orlando, ya sea para vivir permanentemente aquí o para venir de vacaciones, dejando su casa cerrada o alquilándola a turistas, antes de comprar, infórmese sobre los pasos.

Aquí todo lo que necesita saber:

1-El primer paso es saber que la mejor opción es contar con un agente licenciado en bienes raíces local quien lo representará y guiará en todo el proceso de compra. En casi todos los casos estos servicios los pagará el vendedor y no usted si es un comprador. No deje de tomar ventaja del conocimiento de mercado y representación de este profesional.

2-Contactarnos, escribiendo a info@orlandovipvacationsandhomes.com o llamando a  407-590-4520.  Déjenos saber sus objetivos, área de interés, tipo de propiedad, presupuesto, si necesita financiamiento, tiempo estimado para la compra y cualquier detalle que para usted sea importante. Una vez conozcamos esta información, procedemos a presentarle alternativas que mejor se acoplen a su situación.

3-Cuando usted elige la propiedad, presentamos la oferta. Dicha oferta muestra el precio que usted ofrece, tiempo que usted otorga para que le respondan, fecha tentativa de cierre y otros términos tales como días para inspección, si la oferta está sujeta a obtener financiamiento, etc. De ser aceptada se procede a asignar la compañía de títulos, que en Florida es la que se encarga del cierre de la propiedad. Esta puede ser asignada por el vendedor o comprador.

La compañía de títulos está formada por abogados que se especializan en documentos de bienes raíces, ellos por ejemplo verifican el historial de títulos de propiedad del inmueble en gestión y garantizan que la misma está libre de gravámenes o problemas en general.

4-Si está comprando con financiamiento, se procede a presentar dicho contrato firmado por ambas partes a su oficial de préstamos.

Si le es posible comprar cash, no dude en hacerlo, no solo se ahorra una buena cantidad de efectivo por los gastos relacionados con un préstamo sino que se encuentra en mayor poder de negociación.

5-Una vez su préstamo es aprobado se programa el cierre con la compañía de títulos.

Si está comprando en efectivo, usted recibirá las llaves de la propiedad al momento del cierre; si está comprando con financiamiento lo más seguro es que el vendedor espere recibir los fondos de la venta en su cuenta y una vez la transacción se confirma (esto toma de 24 a 48 horas) procede a entregar llaves.

Como inversión o patrimonio, el adquirir un bien inmueble siempre será la mejor opción. Por eso hoy es el mejor momento para invertir en su patrimonio adquiriendo un pedacito del destino turístico familiar número uno a nivel mundial!

Para más información escriba a Raisa Rivas, agente licenciada de Viva Orlando Realty, a info@orlandovipvacationsandhomes.com o llame a 407-590-4520, o puede comunicarse por WhatsApp.